第二百五十三章 投资四合院
更新时间：2025-08-19 04:09
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对于陈阳的提议，梁斌也没有什么意见。
于是签好了合同，就让辉子带着他去银行取钱，顺便在把他送回去。
在他即将转身离开的时间，又折返了回来。
“陈大哥，忘记问你个事情了，如果成了，您是一次性付款还是办理银行贷款？”梁斌由于太高兴了，连最基本的流程都给忘记了。
“一次性付款，对了还有那个小的，你也帮我谈谈，我也给你个整数，一千五百万，谈成了直接过来找我签合同。”
说完陈阳就回到了自己的卧室里，转了一天还是挺累的，他准备躺下休息一会。
梁斌听到了陈阳的话，竟然愣在了那里，先是一次性付款就把他给吓得不轻。
在京城，他还没有见过一次性付款的呢，就算是成交一个小户型，一室一厅的小房子，都是办理抵押贷款的要多。
像这种上千万的，虽然他是第一次成交，但是他见过别人成交过啊！
没吃过吃猪肉，还能没见过猪走路啊！
但是最最让他意外的是，他说他还想再买一套，有了这次的经验，他绝对相信他说的是真话，不是忽悠自己的。
梁斌又一种感觉，自己的时运来了，自己好像是被幸运之神给眷顾了。
他们干中介的，最怕的就是客户，最喜欢的也是客户，最容易变卦的也是客户，这个所谓的客户全部都是指的买方。
其实卖方是最容易搞定的，因为他能卖方房子，要是缺钱用了，要么是投资客，不然那些刚需的客户是不可能卖房子的。
只要他想卖那都好办，无非就是多赚一点还是少赚一点的事情，卖房子的还没有听说是谁亏本的，一般情况下都是赚钱的。
虽然他们也是左右逢源，但是房东总是要比即将成为新房东的人要好沟通一点。
根据陈阳给他的报价，也就比他的报价降了一百万多点，根据他们公司的定价标准，这套房子已经有百分之八十的把握能成了。
在回去的路上，他的这个心情一直是出于兴奋的状态。
这种喜悦是发自内心的高兴，根本不用刻意的表现在脸上，可以说他的一个动作，一个表情都能够判断出来他的心情是愉悦的。
就好像有一句话怎么说来着，：“激动地心，颤抖地手......两套合同已到手！”
不管是去银行取钱，还是回到公司，他都能走出六亲不认的感觉。
“老梁，开单了是不，看你高兴的样子，来让我看看，你又租出了那套房子，这后面的是你的租客吧？”说完还指了指辉子。
跟他说话的是他们店的主人，叫小超，比小梁要大上几岁，他们是一起进入到中介公司的，由于小超人社会早，不管是口才还是为人处世，都要比一个刚刚走出校门的小梁要高得多。
而小超又是一个初中都没有读完的就毕业了的学生，
于是签好了合同，就让辉子带着他去银行取钱，顺便在把他送回去。
在他即将转身离开的时间，又折返了回来。
“陈大哥，忘记问你个事情了，如果成了，您是一次性付款还是办理银行贷款？”梁斌由于太高兴了，连最基本的流程都给忘记了。
“一次性付款，对了还有那个小的，你也帮我谈谈，我也给你个整数，一千五百万，谈成了直接过来找我签合同。”
说完陈阳就回到了自己的卧室里，转了一天还是挺累的，他准备躺下休息一会。
梁斌听到了陈阳的话，竟然愣在了那里，先是一次性付款就把他给吓得不轻。
在京城，他还没有见过一次性付款的呢，就算是成交一个小户型，一室一厅的小房子，都是办理抵押贷款的要多。
像这种上千万的，虽然他是第一次成交，但是他见过别人成交过啊！
没吃过吃猪肉，还能没见过猪走路啊！
但是最最让他意外的是，他说他还想再买一套，有了这次的经验，他绝对相信他说的是真话，不是忽悠自己的。
梁斌又一种感觉，自己的时运来了，自己好像是被幸运之神给眷顾了。
他们干中介的，最怕的就是客户，最喜欢的也是客户，最容易变卦的也是客户，这个所谓的客户全部都是指的买方。
其实卖方是最容易搞定的，因为他能卖方房子，要是缺钱用了，要么是投资客，不然那些刚需的客户是不可能卖房子的。
只要他想卖那都好办，无非就是多赚一点还是少赚一点的事情，卖房子的还没有听说是谁亏本的，一般情况下都是赚钱的。
虽然他们也是左右逢源，但是房东总是要比即将成为新房东的人要好沟通一点。
根据陈阳给他的报价，也就比他的报价降了一百万多点，根据他们公司的定价标准，这套房子已经有百分之八十的把握能成了。
在回去的路上，他的这个心情一直是出于兴奋的状态。
这种喜悦是发自内心的高兴，根本不用刻意的表现在脸上，可以说他的一个动作，一个表情都能够判断出来他的心情是愉悦的。
就好像有一句话怎么说来着，：“激动地心，颤抖地手......两套合同已到手！”
不管是去银行取钱，还是回到公司，他都能走出六亲不认的感觉。
“老梁，开单了是不，看你高兴的样子，来让我看看，你又租出了那套房子，这后面的是你的租客吧？”说完还指了指辉子。
跟他说话的是他们店的主人，叫小超，比小梁要大上几岁，他们是一起进入到中介公司的，由于小超人社会早，不管是口才还是为人处世，都要比一个刚刚走出校门的小梁要高得多。
而小超又是一个初中都没有读完的就毕业了的学生，